3 locali via Amadore Sciesa, Cagliari Rif.: 40387798

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PIRRI: in una traversa della scorrevole via Vesalio, nei pressi della fermata della metropolitana leggera e dell’Agenzia delle Entrate, a poche centinaia di metri dal Parco di Terramaini, proponiamo in vendita un recente appartamento tipologia bivano con soppalco.
L’immobile è sito al secondo ultimo piano di una piccola palazzina di recente costruzione edificata in stile moderno di sole cinque unità abitative. La casa presenta doppio accesso, sia carrabile dal cancello elettrico che pedonale dal cancelletto al lato.
Dal vano scala centrale raggiungiamo il piano. Tramite il portoncino blindato veniamo accolti direttamente sul luminoso e ampio soggiorno con angolo cottura, dotato di doppia portafinestra, che trova sfogo sulla spaziosa veranda nella quale troviamo la zona lavanderia e la zona barbecue, realizzato in muratura.
Sempre dal soggiorno, tramite una scala realizzata su misura in ferro e legno, è possibile raggiungere il soppalco, realizzato con parapetti in alluminio bianco e vetro, che ospita una comoda zona relax e studio. Dal disimpegno poi, raggiungiamo la zona notte dove troviamo la spaziosa camera da letto matrimoniale, il bagno con box doccia in cristallo, sanitari sospesi, ampio lavabo e specchio a led, con sfogo su un balcone estetico rivolto verso il fronte dello stabile. Infine troviamo un comodo ripostiglio.
L’immobile presenta finiture moderne di prima scelta, il tetto a spioventi e travi in legno a vista, pavimenti in grès porcellanato effetto legno, infissi in pvc bianco con vetrocamera e anta a ribalta, serrande elettriche, riscaldamento/condizionamento con split Inverter in classe A++, scaldacqua a pompa di calore per il riscaldamento dell’acqua calda sanitaria tipo Nuos Ariston A++ e impianto fotovoltaico condominiale. Completa l’immobile un posto auto privato all’interno dell’area condominiale chiusa dal cancello elettrico e una cantina.
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Immobile valutato con TecnoValore |
Dettagli annuncio
Servizi annuncio
- - Autonomo (elettrico)
- - Non abitabile (angolo cottura)
- - Balcone (privato/a, verandato/a)
- - Balcone
- - Con finestra (doccia)
- - Camera da letto (luminoso/a, matrimoniale)
- - Soggiorno (luminoso/a)
- - Cantina
- - Disimpegno
- - Autonomo (caldo/freddo)
- - Citofono
- - Giardini pubblici (500 metri)
- - Scuola (500 metri)
- - Farmacia (500 metri)
- - Bar (500 metri)
- - Centro commerciale (500 metri)
- - Metropolitana (500 metri)
- - Mezzi pubblici (500 metri)
- - Vie di passaggio (500 metri)
- - Posto auto (scoperto, privato)
- - Open space
- - Nuovo (stato originale)
- - Pannelli fotovoltaici
- - Condominiali
- - Spese riscaldamento (autonomo)
Classe Energetica

Indice prestazione energetica: 20,3 kW h/m² anno
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