PIRRICASE SRL

- CAGLIARI

2 locali via balilla, Cagliari Rif.: 40401322

Appartamenti in vendita
2 Locali | Mq 56 ca. | 1 Bagno
€ 169.000

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PIRRI: in una principale via che collega la zona di Monreale con la via Santa Maria Chiara, in prossimità di tutti i principali servizi quali scuole, supermercati, pizzerie e mezzi pubblici, nonché di facile uscita verso la rotonda che conduce alla zona ospedali e all'asse mediano di scorrimento, proponiamo in vendita un nuovo appartamento tipologia bivano. L’immobile è sito al secondo e ultimo piano di un mini condominio di sole sei unità abitative dotato di ascensore. Lo stabile, che occupa una posizione angolare con tripla esposizione, è caratterizzato da uno stile moderno con eleganti finiture quali parapetti in vetro e acciaio, marmo chiaro e rivestimenti.

L’accesso all’abitazione avviene in due modi: dal passaggio pedonale in facciata, dal quale si raggiunge il vano scale condominiale, oppure da quello carrabile tramite cancello elettrico che conduce all’area cortilizia interna che ospita il posto auto privato.

Dal portoncino blindato accediamo alla luminosa zona giorno caratterizzata dalle forme regolari, con angolo cottura riservato sulla destra. Tramite portafinestra accediamo al terrazzino, attrezzabile con arredi da esterno e dotato di zona lavanderia, anch'esso rifinita con elementi moderni quali paraventi struttura ombreggiante in acciaio, più parapetti in vetro antisfondamento. Dal disimpegno centrale, separato da una porta scorrevole e attrezzabile con un armadio a muro utile come ripostiglio, passiamo alla zona notte. Essa è composta da una camera da letto matrimoniale con sfogo su una seconda profonda terrazza rivolta verso il fronte dello stabile, anch'essa attrezzabile con arredi da esterno. Il bagno è completo di sanitari filoparete e box doccia in cristallo, dotato di porta finestra con sfogo su medesima terrazza. 

Il capitolato, di prima scelta, prevede pavimenti in grès porcellanato effetto legno marca Marazzi o similari, sanitari filoparete marca Globo o similari, infissi in pvc con vetrocamera e anta a ribalta con taglio termico a basso emissivo, serrande elettriche, riscaldamento e condizionamento autonomo con split Inverter classe A++ per ciascun ambiente, scaldacqua a pompa di calore tipo Nuos Ariston per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria e impianto fotovoltaico condominiale. Possibilità di personalizzazione dalla parte acquirente in base alle proprie esigenze.

Consegna: fine 2021.

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Dettagli annuncio

Provincia: Cagliari
Comune: Cagliari
Indirizzo: Via balilla, 0
Cap: 09134
Prezzo: € 169.000
Tipologia: Appartamenti
Locali: 2
Sottotipologia: 2 locali
Anno di costruzione: 2021
Spese Annue: € 1
Piani edificio: 3
Bagni: 1
Camere da letto: 1
Terrazzi: 2
Posti auto: 1
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Civile
Piano: 2

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo (elettrico)
Cucina
  • - Non abitabile (angolo cottura)
Pertinenze esterne
  • - Terrazzo (aperto/a, privato/a, verandato/a, 2)
Bagno
  • - Con finestra (doccia)
Locali
  • - Camera da letto (luminoso/a, matrimoniale)
  • - Soggiorno (luminoso/a)
Altri locali
  • - Disimpegno
Condizionamento
  • - Autonomo (caldo/freddo)
Servizi
  • - Ascensore (condominiale)
  • - Citofono
  • - Allarme (privato/a, predisposizione)
Strutture vicine
  • - Giardini pubblici (meno di 1 km.)
  • - Scuola (500 metri)
  • - Ospedale (meno di 1 km.)
  • - Farmacia (500 metri)
  • - Supermercato (500 metri)
  • - Ristorante (500 metri)
  • - Bar (500 metri)
  • - Centro commerciale (meno di 1 km.)
  • - Metropolitana (meno di 1 km.)
  • - Mezzi pubblici (500 metri)
Rimesse
  • - Posto auto (scoperto, privato, singolo)
Finiture esterne
  • - Rivestimento (ottime)
Stato immobile
  • - In costruzione (stato originale)
Strutture accessorie
  • - Passo carraio
Impianto
  • - Pannelli fotovoltaici
Spese immobile
  • - Condominiali
  • - Spese riscaldamento (autonomo)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 6,04 kW h/m² anno

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Affiliato: PIRRICASE SRL
P.zza Italia, 17 - 09134 CAGLIARI (CA)
Zona: Pirri centro - Monreale - Vesalio - Is Bingias
Orari: dal lunedì al venerdì: 9.00/13.00 - 15.30/20.30; sabato: 9.00/13.00 - 15.30/18.00; domenica su appuntamento.
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