Bilocale in vendita

Cagliari, Via Lorenzo il magnifico - Pirri
€ 137.000
2 locali 2 locali
52 Mq 52 Mq
1 bagno 1 bagno

Bilocale in vendita

Cagliari, Via Lorenzo il magnifico - Pirri

Descrizione annuncio

PIRRI: in una traversa perpendicolare di via Marmilla, principale via che collega il quartiere di Monreale con la zona della Chiesa di San Giuseppe, in prossimità di tutti i principali servizi quali scuole, supermercati, pizzerie e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un nuovo appartamento tipologia bivano.

L’immobile, dotato di doppia esposizione, è sito al primo piano di un mini condominio di sole quattro unità abitative servito da ascensore. La palazzina, in stile moderno, è caratterizzata da eleganti finiture quali parapetti in vetro antisfondamento e acciaio e marmo chiaro per i rivestimenti.

L’accesso all’abitazione avviene in due modi: dal passaggio pedonale in facciata, dal quale si raggiunge il vano scale, oppure da quello carrabile tramite il cancello elettrico che conduce all’area cortilizia interna che ospita il posto auto di proprietà.

Dal portoncino blindato accediamo alla spaziosa zona giorno con angolo cottura, caratterizzata dalle forme regolari e sfogo, tramite porta finestra, alla profonda veranda coperta rivolta verso il lato interno dello stabile e, data l'ottima profondità, facilmente attrezzabile con arredi da esterno e zona lavanderia. Dal disimpegno passiamo alla zona notte composta dal bagno regolarmente finestrato e completo di ampio piatto doccia, e dalla camera da letto matrimoniale.

Il capitolato, di prima qualità, prevede pavimenti in grès porcellanato effetto legno marca Marazzi o similari, sanitari filoparete marca Globo o similari, infissi in pvc con vetrocamera e anta a ribalta a basso emissivo, serrande elettriche, porte interne a battente o, dove previste, a scrigno con colorazione a scelta. Il riscaldamento e condizionamento sarà autonomo con split Inverter classe A++ per ciascun ambiente, scaldacqua a pompa di calore tipo Nuos Ariston Evo A+ per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria e impianto fotovoltaico condominiale. Possibilità di personalizzazione dalla parte acquirente in base alle proprie esigenze.

Consegna: marzo 2023.

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Caratteristiche

Rif.:
40405691
Piano:
1
Posti auto:
1
Balconi:
1
Camere da letto:
1
Arredamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 137.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 544 / mese
Spese annue Spese annue
€ 1
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo

Classe Energetica

A+
B
C
D
E
F
G
Prestazione energetica:
7,84 kW h/m² anno
Anno di costruzione:
2021
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
Ad aria
Tipo alimentazione:
Aria

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    Collaboratore

  • Dario Farris
    Collaboratore
P.zza Italia, 17 - 09134 CAGLIARI (CA)
Zona: Pirri Centro - Monreale - Vesalio - Is Bingias
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Orari: dal lunedì al venerdì: 9.00/13.00 - 15.30/20.30; sabato: 9.00/13.00 - 15.30/18.00; domenica su appuntamento.
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