Trilocale in vendita

Cagliari, Via Lorenzo il magnifico - Pirri
€ 187.000
3 locali 3 locali
89 Mq 89 Mq
2 bagni 2 bagni

Trilocale in vendita

Cagliari, Via Lorenzo il magnifico - Pirri

Descrizione annuncio

PIRRI: in una traversa perpendicolare di via Marmilla, principale via che collega il quartiere di Monreale con la zona della Chiesa di San Giuseppe, in prossimità di tutti i principali servizi quali scuole, supermercati, pizzerie e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un nuovo appartamento tipologia trivano al primo piano.

La palazzina, in stile moderno, è caratterizzata da eleganti finiture quali parapetti in vetro antisfondamento e acciaio e marmo chiaro per i rivestimenti.

L’immobile, dotato di doppia esposizione, fa parte di un mini condominio di sole quattro unità abitative servito da ascensore. L’accesso all’abitazione avviene dal passaggio pedonale in facciata, dal quale si raggiunge il vano condominiale, oppure da quello carrabile tramite il cancello elettrico che conduce all’area cortilizia interna che ospita il posto auto di proprietà.

L'ingresso all'appartamento è possibile in due modi: dal vano scale che conduce al portoncino blindato o dall'ascensore che arriva al piano.

Internamente veniamo accolti nello spazioso soggiorno con angolo cottura con sfogo, tramite porta finestra, sulla terrazzina a livello rivolta verso il lato interno dello stabile. Sulla medesima veranda trova sfogo anche il primo bagno della casa, completo di tutti i sanitari. Proseguendo verso la zona notte troviamo il bagno principale dotato di ampio piatto doccia, anch'esso regolarmente finestrato. Infine troviamo le due camere da letto, ovvero la singola e la matrimoniale, di cui quest'ultima con sfogo sulla terrazzina privata rivolta verso il fronte della palazzina.

Il capitolato, di prima qualità, prevede pavimenti in grès porcellanato effetto legno marca Marazzi o similari, sanitari filoparete marca Globo o similari, infissi in pvc con vetrocamera e anta a ribalta a basso emissivo, serrande elettriche, porte interne a battente o, dove previste, a scrigno con colorazione a scelta. Il riscaldamento e condizionamento sarà autonomo con split Inverter classe A++ per ciascun ambiente, scaldacqua a pompa di calore tipo Nuos Ariston Evo A+ per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria e impianto fotovoltaico condominiale. Possibilità di personalizzazione dalla parte acquirente in base alle proprie esigenze.

Consegna: marzo 2023.

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Caratteristiche

Rif.:
40405704
Piano:
1
Posti auto:
1
Balconi:
1
Terrazzi:
1
Camere da letto:
2
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Prezzo Prezzo
€ 187.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 742 / mese
Spese annue Spese annue
€ 1
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Classe Energetica

A+
B
C
D
E
F
G
Prestazione energetica:
7,84 kW h/m² anno
Anno di costruzione:
2021
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
Ad aria
Tipo alimentazione:
Aria

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P.zza Italia, 17 - 09134 CAGLIARI (CA)
Zona: Pirri Centro - Monreale - Vesalio - Is Bingias
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Orari: dal lunedì al venerdì: 9.00/13.00 - 15.30/20.30; sabato: 9.00/13.00 - 15.30/18.00; domenica su appuntamento.
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