Quadrilocale in vendita

Cagliari, Via Enrico Toti - Pirri
€ 263.000
4 locali 4 locali
158 Mq 158 Mq
2 bagni 2 bagni

Quadrilocale in vendita

Cagliari, Via Enrico Toti - Pirri

Descrizione annuncio

PIRRI: nella centrale via Toti, a pochi passi da tutte le principali attività quali supermercati, farmacie, bar e ristoranti, nonché in prossimità delle scuole primarie e delle principali fermate dell’autobus urbano, proponiamo in vendita un ampio primo e ultimo piano completamente ristrutturato a nuovo.

La casa è situata in una piccola palazzina di sole sei unità, priva di spese condominiali. L’accesso all’immobile avviene dal portoncino centrale dalla facciata completamente rifatta, così come il vano scale, tramite il quale raggiungiamo il piano. Veniamo accolti direttamente sullo spazioso salone di ca 44 mq dotato di angolo cottura riservato e portefinestra per accedere al primo balcone della casa rivolto verso il lato interno della palazzina. Da quest’ambiente è possibile raggiungere, tramite l'antibagno, il primo bagno della casa regolarmente finestrato verso il fronte. Tramite l'ampio disimpegno centrale che termina con un comodo ripostiglio, raggiungiamo la zona notte composta da ben tre camere da letto caratterizzate da metrature generose, tutt'e tre matrimoniali. La più spaziosa di esse, di ben 19 mq circa, è servita di bagno padronale finestrato e completo di doccia, con sfogo al secondo balcone della casa rivolto verso il lato esterno e accessibile anche dalla camere adiacente.

Proseguendo dal vano scale, troviamo il punto forte della casa: il terrazzo sovrastante panoramico di pari metratura dell’abitazione. Esso verrà completato con faretti a led lungo il perimetro, attrezzabile con struttura amovibile in legno come un pergolato con barbecue, che consentirà invidiabili momenti di relax rivolti verso il colle di San Michele e il centro città.

L’immobile, che presenta doppia esposizione, avrà il portoncino blindato, infissi in pvc bianchi con vetrocamera e anta a ribalta a basso emissivo e isolanti termicamente e acusticamente, porte interne a battente o a scrigno dove previste, pavimenti in grès porcellanato con finiture a scelta dell'acquirente, riscaldamento/condizionamento autonomo con split Inverter classe A++ in tutti gli ambienti e scaldacqua a pompa di calore tipo Nuos Ariston o similare per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria. Possibilità di acquisto a parte di un posto auto adiacente.

Ottima soluzione per chi cerca ampi spazi sia interni che esterni e per famiglie numerose.

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Caratteristiche

Rif.:
60461528
Piano:
1
Balconi:
2
Terrazzi:
1
Camere da letto:
3
Arredamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 263.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.044 / mese
Spese annue Spese annue
€ 1
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo

Classe Energetica

A
B
C
D
E
F
G
Prestazione energetica:
29 kW h/m² anno
Anno di costruzione:
1970
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
Ad aria
Tipo alimentazione:
Aria

Prezzo ridotto di €1 (2%%)

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P.zza Italia, 17 - 09134 CAGLIARI (CA)
Zona: Pirri Centro - Monreale - Vesalio - Is Bingias
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Orari: dal lunedì al venerdì: 9.00/13.00 - 15.30/20.30; sabato: 9.00/13.00 - 15.30/18.00; domenica su appuntamento.
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