Quadrilocale in vendita

Cagliari, Via Marcantonio Bragadin - Pirri
€ 244.000
Prezzo ribassato € 246.500 (-2%)
4 locali 4 locali
102 Mq 102 Mq
2 bagni 2 bagni

Quadrilocale in vendita

Cagliari, Via Marcantonio Bragadin - Pirri

Descrizione annuncio

PIRRI: in una delle traverse della scorrevole via Balilla, nella parte più alta nei pressi al quartiere di Monreale e quindi a due passi da tutti i principali servizi e attività commerciali, nonchè vicino alla fermata della linea urbana 15, proponiamo in vendita un elegante quadrivano.

L'immobile è sito al secondo ultimo piano di una recente palazzina di sole sei unità abitative edificata nel 2015 servita da ascensore e caratterizzata da un fronte strada in stile moderno con rivestimenti in marmo chiaro di Orosei. L'accesso all'immobile avviene dall'ingresso carrabile e pedonale laterale in facciata chiuso con cancello elettrico, dal quale raggiungiamo sia il portoncino d'ingresso per il vano scale, sempre rifinito in marmo, che l'ascensore con doppia apertura interna/esterna, nonchè l'area cortilizia che ospita il posto auto privato.

Dal portoncino blindato accediamo all'ampio salone con angolo cottura di ben 33 mq che si sviluppa lungo tutto il fronte della casa, dotato di finestra e due portafinestra con sfogo verso la profonda terrazza a livello di 27 mq con parapetti in vetro antisfondamento e acciaio, più tenda solare elettrica bianca che ne copre interamente la superificie. Proseguendo dal disimpegno dotato di ripostiglio soppalcato, passiamo alla zona notte composta dai due bagni, entrambi dotati di box doccia in cristallo, sanitari filoparete e velux elettrico con sensore antipioggia. Le camere da letto, di cui due singole e una matrimoniale, si affacciano tutte, tramite portefinestre, alla seconda terrazza coperta sul retro, che ospita la zona lavanderia. L'immobile è dotato di videocitofono, infissi in vetrocamera bianchi della Teikos con anta a ribalta completi di veneziane a vetro elettriche, riscaldamento/condizionamento con pavimento radiante, impianto anticondensa, pavimenti e rivestimenti in grès porcellanato e porte interne in legno bianche a scrigno e a battente.

La casa si presenta in condizioni pari al nuovo e pertanto subito abitabile. Ideale per famiglie e per chi desidera una casa con ottime pertinenze esterne.

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Caratteristiche

Rif.:
60481130
Piano:
2
Posti auto:
1
Balconi:
2
Terrazzi:
2
Camere da letto:
3
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Prezzo Prezzo
€ 244.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 950 / mese
Spese annue Spese annue
€ 1
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Immobile valutato con TecnoValore

Classe Energetica

A
B
C
D
E
F
G
Prestazione energetica:
19,2 kW h/m² anno
Anno di costruzione:
2015
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A pavimento
Tipo alimentazione:
GPL

Prezzo ridotto di €1 (2%%)

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  • Dario Farris
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P.zza Italia, 17 - 09134 CAGLIARI (CA)
Zona: Pirri Centro - Monreale - Vesalio - Is Bingias
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Orari: dal lunedì al venerdì: 9.00/13.00 - 15.30/20.30; sabato: 9.00/13.00 - 15.30/18.00; domenica su appuntamento.
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