Quadrilocale in vendita

Cagliari, Via Crimea - Pirri
€ 279.000
4 locali 4 locali
192 Mq 192 Mq
3 bagni 3 bagni

Quadrilocale in vendita

Cagliari, Via Crimea - Pirri

Descrizione annuncio

PIRRI: in una delle traverse della zona Vesalio, in una tranquilla traversa che collega la via Risorgimento con la via Murat, in una zona con facilità di parcheggio e a pochi passi dal centro della frazione e da tutti i principali servizi, vicino alle fermate dell'autobus urbano linea 1 e 15, proponiamo in vendita una spaziosa casa semindipendente.

L'immobile, sito al primo piano più mansarda, fa parte di una piccola palazzina familiare edificata interamente nel 2002, composta da sole due unità abitative, in ottime condizioni e dotata di doppia esposizione.

L'immobile, attualmente allo stato grezzo, verrà consegnato completamente ultimato in classe A con la possibilità di personalizzazione delle finiture e con un posto auto di proprietà. Dall'ingresso carrabile con cancello elettrico e pedonale in facciata si raggiunge la scala esterna che conduce al piano.

L'accesso alla casa avviene dalla profonda veranda antistante attrezzabile con arredi di esterno, che percorre l'intero fronte verso il lato interno e che precede il portoncino centrale. Internamente è composto da un ampio salone di ben 46 mq ca, con sfogo tramite due doppie portefinestre, verso la medesima veranda. Dal disimpegno si passa alla zona notte composta dai due ampi bagni più servizio con antibagno, utilizzabile come anche come ripostiglio/dispensa e dalle due camere da letto matrimoniali rivolte verso il fronte della palazzina.

Il piano superiore mansardato, con altezza massima di 1.95 mt, è accessibile grazie alla scala che verrà realizzata direttamente nel salone. Esso si presenta come un ampio open space di pari metratura, illuminato dai quattro lucernai già presenti nella parte superiore dotati di infissi in legno. Questo ambiente può essere facilmente adattato a ulteriore zona notte con due camere da letto e bagno di servizio, o utilizzato eventualmente come zona studio.

L'immobile avrà il riscaldamento/condizionamento autonomo con split Inverter negli ambienti, predisposizione per il riscaldamento con termosifoni, infissi in pvc con taglio termico ed anta a ribalta, serrande elettriche, predisposizione per l’impianto d’allarme. Porte interne, pavimenti e rivestimenti sono a scelta della parte acquirente dal capitolato.

Consegna: gennaio 2022.

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Caratteristiche

Rif.:
60488605
Piano:
1
Posti auto:
1
Terrazzi:
1
Camere da letto:
3
Arredamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 279.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.108 / mese
Spese annue Spese annue
€ 1
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo

Classe Energetica

A
B
C
D
E
F
G
Prestazione energetica:
16,50 kW h/m² anno
Anno di costruzione:
2002
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
Ad aria
Tipo alimentazione:
Aria

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  • Dario Farris
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P.zza Italia, 17 - 09134 CAGLIARI (CA)
Zona: Pirri Centro - Monreale - Vesalio - Is Bingias
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Orari: dal lunedì al venerdì: 9.00/13.00 - 15.30/20.30; sabato: 9.00/13.00 - 15.30/18.00; domenica su appuntamento.
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