Casa indipendente in vendita

Cagliari, Via Enrico Toti - Pirri
€ 304.000
Prezzo ribassato € 308.000 (-2%)
11 locali 11 locali
366 Mq 366 Mq
4 bagni 4 bagni

Casa indipendente in vendita

Cagliari, Via Enrico Toti - Pirri

Descrizione annuncio

PIRRI: nella servita e scorrevole via Enrico Toti, nella zona più vicina a tutti i principali servizi, a pochi passi dalla centrale piazza Italia e dalle fermate dell'autubus urbano, proponiamo in vendita un'ampia casa in stile campidanese, unica nel suo genere, composta da due unità abitative.

L'immobile è caratterizzato da un ampio fronte strada con posizione angolare.

La prima abitazione presenta in facciata un ampio portone in legno con arco, che permette l'ingresso carrabile allo spazioso cortile interno di circa 120 mq che permette di ospitare interamente più auto. Su questo spazio esterno si affaccia, sul lato sinistro, il profondo loggiato con ampi archi e copertura con travi in legno che collega, uno di seguto all'altro, tutti i vani utili e che possiede il proprio portoncino d'ingresso pedonale dall'esterno. Rispettivamente, partendo da sinistra, troviamo il vecchio soggiorno, dotato di propria finestra che si affaccia verso il lato esterno. Successivamente troviamo tre camere da letto matrimoniali e, in fondo, un ulteriore vano che funge da disimpegno per l'accesso ad un riservato cortile interno di circa 60 mq. Sempre da questo vano è possibile, tramite delle scale in muratura, salire al piano superiore dove troviamo un ampio e luminoso salone caratterizzato da delle ottime altezze e da un tetto a spioventi con travi in legno e capriate, con affaccio verso il cortile interno, ottimo da utilizzare come studio grazie alla privacy garantita. Proseguendo al piano terra, sempre dal loggiato, abbiamo l'accesso ad un primo bagno e ad una prima cucina. Dal cortile, sulla destra, troviamo il pozzo e l'accesso ad un'altra zona della casa, che comprende un ampio magazzino di circa 70 mq con altezza di circa 4.50 mt dotato di finestre nella parte superiore, un tinello con camino e cucina e un ulteriore bagno con vasca e doccia, più servizio. L'immobile presenta finiture originali, quali infissi in legno, pavimenti in cementine sarde con motivi floreali e geometrici, metre sono state riviste successivamente le coperture.

La seconda abitazione, sempre indipendente, presenta l'ingresso nella medesima facciata dal portoncino. Internamente è composto da un ampio atrio d'ingresso che collega, a destra, la prima camera da letto matrimoniale con finestra verso l'esterno, mentre frontalmente accediamo al loggiato sul quale si affacciano la camera singola, la cucina abitabile e il bagno finestrato con vasca.

Ideale per famiglie numerose, per chi desidera frazionare in più unità o ha necessità di spazio extra, nonchè per gli amanti di questa tipologia costruttiva.

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Caratteristiche

Rif.:
40417739
Totale piani:
2
Posti auto:
3
Camere da letto:
7
Arredamento:
Assente
Riscaldamento:
Autonomo
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Prezzo Prezzo
€ 304.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.184 / mese
Spese annue Spese annue
€ 1
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo
Immobile valutato con TecnoValore

Classe Energetica

G
B
C
D
E
F
G
Prestazione energetica:
123,04 kW h/m² anno
Anno di costruzione:
1954
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
Ad aria
Tipo alimentazione:
Aria

Prezzo ridotto di €1 (2%%)

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P.zza Italia, 17 - 09134 CAGLIARI (CA)
Zona: Pirri Centro - Monreale - Vesalio - Is Bingias
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Orari: dal lunedì al venerdì: 9.00/13.00 - 15.30/20.30; sabato: 9.00/13.00 - 15.30/18.00; domenica su appuntamento.
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