Porzione di bifamiliare in vendita

Cagliari, Via Pietro Ambu - Pirri
€ 298.500
4 locali 4 locali
109 Mq 109 Mq
2 bagni 2 bagni

Porzione di bifamiliare in vendita

Cagliari, Via Pietro Ambu - Pirri

Descrizione annuncio

PIRRI: a ridosso della residenziale zona di Monreale, nei pressi della scorrevole via Stamira e della rotonda che conduce alla zona ospedali e alla SS 131, in una zona di passaggio dei soli residenti ma al contempo vicina a tutti i principali servizi quali supermercati, poste e fermate dell'autobus urbano, proponiamo in vendita un'elegante villa bifamiliare di nuova costruzione. La casa, che assumerà uno stile contemporaneo, sarà di tipologia quadrivano e strutturata su due livelli. Ad accoglierci troviamo il prezioso giardino di circa 130 mq che circonda la casa per tre lati e comprende anche il passo carrabile laterale. Dal cancellino in facciata, tramite il passaggio pedonale, passiamo all'ingresso coperto che introduce all'abitazione. Dal portoncino blindato entriamo direttamente sulla luminosa zona giorno collegata alla cucina separata, dotata di finestra e porta finestra con sfogo diretto al giardino. Infine troviamo il primo bagno completo di doccia, preceduto da un antibagno e finestrato. Al primo piano troviamo la zona notte servita dalle tre camere da letto di cui due singole e una matrimoniale, e il secondo bagno, anch'esso completo di tutti i sanitari. Due spaziosi balconi, di cui uno laterale e uno privato accessibile dalla matrimoniale, fanno da cornice alla casa e permettono di godere di un ulteriore spazio esterno. La copertura del tetto sarà a spioventi con coibentazione termico/acustica di qualità. Gli infissi esterni saranno in pvc con vetrocamera con taglio termico e anta a ribalta, le porte interne saranno a battente, e, dove previsto, verranno installate porte scorrevoli a scrigno. I pavimenti saranno in grès porcellanato effetto legno di prima scelta, quali Marazzi o Ragno, con tonalità a scelta dal vasto capitolato, mentre i sanitari saranno filoparete con ampio piatto doccia. Consegna: 12 Mesi.

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Caratteristiche

Rif.:
40247573
Totale piani:
1
Posti auto:
1
Balconi:
3
Camere da letto:
3
Arredamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 298.500
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.162 / mese
Spese annue Spese annue
€ 1
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Immobile valutato con TecnoValore

Classe Energetica

A+
B
C
D
E
F
G
Prestazione energetica:
8,78 kW h/m² anno
Anno di costruzione:
2020
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
Ad aria
Tipo alimentazione:
Aria

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  • Dario Farris
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P.zza Italia, 17 - 09134 CAGLIARI (CA)
Zona: Pirri Centro - Monreale - Vesalio - Is Bingias
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Orari: dal lunedì al venerdì: 9.00/13.00 - 15.30/20.30; sabato: 9.00/13.00 - 15.30/18.00; domenica su appuntamento.
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