Villa a schiera in vendita

Cagliari, Via Stamira - Monreale
€ 399.000
4 locali 4 locali
169 Mq 169 Mq
4 bagni 4 bagni

Villa a schiera in vendita

Cagliari, Via Stamira - Monreale

Descrizione annuncio

PIRRI: Nel residenziale quartiere di Monreale, nei pressi della rotonda dell'ospedale Brotzu, a soli 5 minuti dal centro di Cagliari, proponiamo in vendita un'elegante villa a schiera strutturata su quattro livelli, con doppia esposizione e doppio ingresso.

L'accesso all'immobile avviene da un cancello in facciata dal quale entriamo direttamente nell'area cortilizia di circa 20 mq, nella quale è possibile parcheggiare comodamente un'utilitaria e dotata anche di colonnina per auto elettrica. Da questa zona, tramite una scala esterna, raggiungiamo la verandina antistante con il portoncino d'ingresso e una prima finestra.

Internamente veniamo accolti sulla luminosa zona giorno di circa 30 mq, seguita da un comodo studio, con annesso bagno di servizio finestrato con tonalità sul blu. Dallo studio, tramite porta finestra, passiamo alla veranda retrostante, collegata all'ingresso sul retro con portoncino.

Dalla zona giorno, attraverso un'elegante scala, accediamo al piano seminterrato con doppio accesso fronte/retro, fuori terra di circa 1,50 mt e servito da un bagno con le tonalità del verde. Quest'ultimo si presenta come un luminoso open space dotato di ampia finestra che dà sul fronte della villa e con predisposizione per la zona rustica, doatato di un comodo ripostiglio.

Al primo piano troviamo la zona notte composta da una spaziosa camera doppia con sfogo su un balcone coperto verso il lato esterno, una camera singola e un bagno con vasca rifinito in lilla dove troviamo anche la zona lavanderia: quest'ultimi due ambienti hanno anch'essi sfogo su un ulteriore balcone rivolto verso il lato interno.

Il secondo piano è mansardato, con copertura del tetto a spioventi, e risulta molto luminoso grazie alla presenza di ben tre ampi lucernai. In questo ambiente è stata realizzata un'ulteriore camera da letto matrimoniale dotata di armadio a muro realizzato su misura e bagno privato dalle rifiniture bianche e azzurre con vasca idromassaggio.

La casa possiede elementi di pregio in stile contemporaneo quali: pavimenti in parquet chiaro, scala interna in marmo chiaro con parapetto in vetro antisfondamento, porte bianche sia ad anta cieca che a scrigno con maniglia in metallo argentato, portoncino blindato dello stesso stile, infissi bianchi in pvc con doppio vetro camera, scaldasalviette e ripiani in marmo chiaro per i lavabi.

É presente il riscaldamento con radiatori in tutte le stanze, split Inverter caldo/freddo, impianto fotovoltaico e scaldino elettrico. Ottime condizioni pari al nuovo, ideale per famiglie.

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Caratteristiche

Rif.:
60498461
Totale piani:
4
Posti auto:
1
Balconi:
4
Camere da letto:
3
Arredamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 399.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.584 / mese
Spese annue Spese annue
€ 1
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo

Classe Energetica

B
B
C
D
E
F
G
Prestazione energetica:
96,50 kW h/m² anno
Anno di costruzione:
2000
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
Ad aria
Tipo alimentazione:
Aria

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  • Lorenzo Dessy
    Collaboratore

  • Dario Farris
    Collaboratore
P.zza Italia, 17 - 09134 CAGLIARI (CA)
Zona: Pirri Centro - Monreale - Vesalio - Is Bingias
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Orari: dal lunedì al venerdì: 9.00/13.00 - 15.30/20.30; sabato: 9.00/13.00 - 15.30/18.00; domenica su appuntamento.
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