Porzione di bifamiliare in vendita

Cagliari, Via Giulio II - Pirri
€ 193.000
3 locali 3 locali
75 Mq 75 Mq
2 bagni 2 bagni

Porzione di bifamiliare in vendita

Cagliari, Via Giulio II - Pirri

Descrizione annuncio

PIRRI: in una delle traverse principali della scorrevole via Marmilla, a pochi passi dalla via Enico Toti e in una zona strategica per la vicinanza con tutti i principali servizi, fermate dell'autobus e attività commerciali, proponiamo in vendita una graziosa porzione di bifamiliare di nuova costruzione, tipologia trivano.

L'immobile fa parte di un piccolo complesso in stile moderno di sole due unità abitative speculari tra loro, ed è strutturato su due livelli più cortile privato con posto auto e doppia esposizione.

Nel fronte strada troviamo sia l'ingresso pedonale con un paio di gradini, dotato di portoncino blindato, sia l'ingresso carrabile centrale con cancello elettrico.

Internamente è composta, al piano terra, dall'ingresso soggiorno con angolo cottura e dal primo bagno dotato di antibagno e doccia. Verso il retro troviamo la portafinestra che conduce al cortile con posto auto, attrezzabile con arredi da esterno e barbecue. Tramite la scala interna, passiamo al primo piano con copertura del tetto a spioventi, dove troviamo la zona notte. Essa è composta dalla camera da letto matrimoniale e dalla camera singola, entrambe dotate di balcone estetico, più il secondo bagno della casa, anch'esso completo di tutti i sanitari e regolarmente finestrato.

L’immobile verrà consegnato completamente finito a nuovo, con finiture personalizzabili. Gli infissi saranno in pvc bianchi con vetrocamera e anta a ribalta a basso emissivo e isolanti termicamente e acusticamente, le porte interne a battente o a scrigno dove previste, i pavimenti in grès porcellanato con finiture e colorazione a scelta dell'acquirente, il riscaldamento/condizionamento autonomo con split Inverter classe A++ in tutti gli ambienti e lo scaldacqua a pompa di calore tipo Nuos Ariston per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria, nonchè l'impianto fotovoltaico.

Consegna: 12 mesi.

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Caratteristiche

Rif.:
60528457
Totale piani:
2
Posti auto:
1
Camere da letto:
2
Arredamento:
Assente
Riscaldamento:
Autonomo
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Prezzo Prezzo
€ 193.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 766 / mese
Spese annue Spese annue
€ 1
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo

Classe Energetica

A
B
C
D
E
F
G
Prestazione energetica:
29,5 kW h/m² anno
Anno di costruzione:
2022
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
Ad aria
Tipo alimentazione:
Aria

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P.zza Italia, 17 - 09134 CAGLIARI (CA)
Zona: Pirri Centro - Monreale - Vesalio - Is Bingias
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Orari: dal lunedì al venerdì: 9.00/13.00 - 15.30/20.30; sabato: 9.00/13.00 - 15.30/18.00; domenica su appuntamento.
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